Nave en venta en Milherós

Nave en venta en Milherós

Tenemos el honor de presentar una nave industrial en venta en Milheirós en Maia, con una ubicación estratégica privilegiada, con la proximidad y disponibilidad de diversos servicios y comodidades cercanas, incluido el aeropuerto y la zona industrial, y fácil acceso a varias carreteras como: A3, A4 y A41. Con una superficie de 664,50 m² y un terreno prácticamente en su totalidad pavimentado de aproximadamente 1650 m², esta nave ofrece excelentes oportunidades y características para una enorme variedad de actividades comerciales, industriales y logísticas.

*Características principales:*

- *Originalmente Nave Industrial:* Diseñado para satisfacer las necesidades específicas del sector industrial, ofreciendo un entorno robusto y funcional pero con una diversa gama de posibilidades de uso, satisfaciendo las necesidades de diferentes sectores empresariales dadas sus características:
- *Área de Implementación:* 664.50 m², asegurando espacio suficiente para diversas operaciones industriales y logísticas y todo ello con excelente iluminación y ventilación natural.
- *Terreno pavimentado:* 1.650 m². Dispone de acceso peatonal individual a la zona administrativa de la última planta, con un acabado exquisito que incluye amplios despachos y baño. Cuenta con un portón automatizado para el amplio patio, que facilita el acceso y maniobra de vehículos pesados, además de proporcionar espacio adicional para almacenamiento y estacionamiento al aire libre.
- *Área Bruta de Construcción:* 714.50 m², distribuidos con el fin de maximizar la eficiencia y funcionalidad del espacio. Dispone de: zona de recepción para pequeños repartos, archivo, amplio office frigorífico junto a la zona de producción, vestuarios de hombre y mujer y despensa/cocina.
- *Altura:* Por su gran altura de 6 metros, es versátil para diversos fines, desde la producción industrial hasta el almacenamiento.
- *Infraestructuras:*:
Eléctrico: Cuenta con dos tableros de distribución, ofreciendo una infraestructura eléctrica robusta para soportar operaciones industriales intensivas, así como iluminación empotrada y enchufes aéreos.
También dispone de distribución aérea de aire comprimido.
Tiene 3 fraccionamientos cercados con portones.
- *Proximidad al Aeropuerto:* La ubicación privilegiada, cercana al aeropuerto, asegura una logística eficiente y ágil, ideal para empresas que utilizan y dependen del transporte aéreo frecuente.
- *Proximidad a la Zona Industrial:* Facilita la integración con proveedores y socios, brindando un entorno favorable para el desarrollo empresarial e industrial.

*Oportunidades de uso:*
Como se ha comentado anteriormente, cabe destacar su flexibilidad y versatilidad al adaptarse a las necesidades específicas de diferentes sectores, aportando soluciones personalizadas para cada tipo de operación o uso.

- *Producción industrial:*
- *Almacenamiento y Logística de:*
(materia prima para industrias básicas, alimentos congelados, equipos, industria farmacéutica, sector de autopartes y mantenimiento);
- *Tecnología e innovación:*;
- *Centro de Distribución de Comercio Electrónico:*.

*Ventajas de ubicación:*

- *Logística Eficiente:* La proximidad del aeropuerto facilita el transporte internacional de mercancías, permitiendo un transporte rápido y eficiente a destinos globales.
- * Los mercados nacionales e internacionales tienen rápido acceso debido a la cercanía de las 3 autopistas de la zona, que brindan acceso a una amplia red de mercados, con gran rapidez y agilidad en la distribución.

*La propiedad también cuenta*:

- Sistema de intercomunicador;
- Sistema de Alarma Monitoreado;
- Sistema de Prevención y Lucha contra Incendios;
- Excelente iluminación natural;

Este almacén se encuentra en excelentes condiciones y está disponible para visita con cita previa.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta calidad y bien ubicada, perfecta para impulsar su marca y su negocio.

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