A vendre à Gondomar - Zone Industrielle

A vendre à Gondomar - Zone Industrielle

Nous sommes heureux de vous présenter des équipements industriels à vendre à Gondomar dans la zone industrielle de Portelinha, avec un emplacement stratégique privilégié, à la fois avec la proximité et la disponibilité de divers services et commodités à proximité.
J´avais un accès facile à VCI, et par conséquent aux différentes autoroutes qui reliaient le grand port au reste du pays. Avec une surface d´installation de 600,00 m2 et un parking non pavé, totalisant une surface utile totale d´environ 1000 m2, cet entrepôt offre d´excellentes opportunités et fonctionnalités pour une grande variété d´industries.

*Principales caractéristiques :*

- *Armazém à l´origine Industrielle :* Conçu pour répondre aux besoins spécifiques du secteur industriel, offrant un environnement robuste et fonctionnel ainsi qu´une gamme diversifiée de possibilités d´utilisation, répondant aux besoins des différents secteurs d´activité compte tenu de ses caractéristiques :
- *Zone d´installation :* 664,50 m2, assurant un espace suffisant pour diverses opérations industrielles et logistiques et le tout avec un excellent éclairage et ventilation naturels.
- *Réalisation Pavé :* Environ 180,00 m2 Possui accès piéton individuel à la zone administrative située au dernier étage, ayant une finition clôturée avec de nombreuses armoires et toilettes. Il dispose d´une porte automatisée pour une grande zone de chargement ou qui facilite l´accès et la manœuvre des véhicules lourds, en plus de fournir un espace supplémentaire pour le stockage ou la comptabilité et le stationnement.
- *Superficie brute du bâtiment :* 740,00 m2, répartis de manière à maximiser l´efficacité et la fonctionnalité de l´espace. Possui : petite zone de réception des livraisons, archives, bureau à côté de la zone de production, spas pour hommes, femmes et une tasse/cozinha.
- *Hauteur :* Grâce à sa hauteur élevée d´environ 9 mètres, il est polyvalent pour diverses utilisations, de la production industrielle à l´entreposage.
- *Infrastructures :* :
Électricité : possède des tableaux de distribution, offrant une infrastructure électrique robuste pour prendre en charge les opérations industrielles intensives et même un éclairage et des prises aériennes améliorés.
J´ai 2 lotissements vus avec portails.
- *Proximité de nous depuis l´accès.:* L´emplacement privilégié, à proximité de Radial de Gondomar, garantit une logistique efficace et agile, idéale pour les entreprises qui utilisent et dépendent de transports terrestres fréquents.
- * Être en zone industrielle :* Facilite l´intégration avec les fournisseurs et partenaires, offrant un environnement propice au développement commercial et industriel.

*Possibilités d´utilisation :*
Comme déjà mentionné ci-dessus, il convient de souligner sa flexibilité et sa polyvalence en s´adaptant aux besoins spécifiques des différents secteurs, en fournissant des solutions personnalisées pour chaque type d´opération ou d´utilisation.

- *Production industrielle :*
- *Entreposage et logistique de :*
(matières premières des industries de base, surgelés, équipements, industrie pharmaceutique, secteur des pièces et maintenance automobiles) ;
- *Technologie et Innovation :*;
- *Centre de distribution de commerce électronique :*.

*Avantages de l´emplacement :*

- *Logistique efficace :* La proximité des autoroutes facilite le transport international de marchandises, permettant un transport rapide et efficace vers des destinations mondiales.
- * Les marchés nationaux et internationaux ont un accès rapide grâce à la proximité des 2 autoroutes de la zone qui donnent accès à un large réseau de marchés, avec une grande rapidité et agilité dans la distribution.

*L´immeuble compte toujours avec* :

- Système d´interphonie ;
- Système d´alarme surveillé ;
- Système de lutte contre les incendies et de prévention ;
- Excellent éclairage naturel ;

Cette armurerie est en excellent état de conservation et peut être visitée sur rendez-vous préalable.
Il s´agit d´une opportunité unique d´acquérir une propriété de haute qualité et bien située, parfaite pour dynamiser votre marque et votre entreprise.

Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter.