Casa de lujo de 3 dormitorios en venta en Ermesinde - Porto

Casa de lujo de 3 dormitorios en venta en Ermesinde - Porto

Excelente villa de 3/+1 dormitorios en una zona residencial privilegiada de Ermesinde, con rápido acceso al gran Oporto y otras zonas del país a través de las autopistas A3, A4 y A41.
Esta exquisita casa de un solo frente tiene gran luz y exposición al sol y acabados de primera calidad para aquellos que aprecian y no comprometen la calidad y prestan atención a los detalles.
Ubicado en el centro de Ermesinde en una comunidad cerrada y con un gran jardín.
Situado en una zona tranquila, pero con todo tipo de comercios, servicios y ocio cerca, así como varias opciones de transporte público.

Estructurado de la siguiente manera:

• Planta baja:
- Atrio y hall de entrada (con armario/trastero); Garaje para 2 autos (con gabinetes/almacenamiento), lavadero
con armario.

• PISO 1:
- Cocina, sala, balcón/terraza techada con parrilla, WC de apoyo al área social.

• 2DO PISO:
2 dormitorios con amplios armarios empotrados, baño completo de apoyo a los dormitorios con ducha italiana.

• 3ER PISO:
- Amplia suite con gran armario empotrado, baño completo con doble lavabo y ducha italiana, terraza exterior.

Características principales:

• Seguridad:

- Puerta blindada cortafuegos para acceso desde el interior del garaje a la vivienda.
- Alarma con sensores instalados en todas las estancias.
- Video portero en todas las plantas.
- Ubicado en condominio cerrado.

• Comodidad y funcionalidad:

- Revestimiento exterior de granito y campana (excelente climatización y bajo mantenimiento)
- Ventanas con doble acristalamiento oscilobatiente.
- Persianas eléctricas en todas las estancias.
- Persianas eléctricas laminadas de aluminio, con mando a distancia, en salón.
- Iluminación con focos LED integrados en el techo en toda la vivienda.
- Excelente iluminación natural.
- Luz natural interior en las escaleras de acceso a las plantas, a través de un lucernario (también protegido con
Películas de protección solar reflectantes).
- Aire acondicionado en las estancias principales: 3 habitaciones, salón y cocina (se utilizan poco porque
La temperatura ambiente en la casa es agradable).
- Cocina diseñada y planificada a medida, construida con materiales hidrófugos, equipada con electrodomésticos de última generación.
- Lavavajillas.
- Refrigerador doble modelo americano.
- Cocina y salón divididos con puerta corredera, para funcionar fácilmente como “open space”.
- Escaleras realizadas en estructura metálica con peldaños de madera maciza y mamparas de cristal templado.
- La casa dispone de aspiración central.

• Almacenamiento:

- Armario empotrado de 4 puertas en garaje.
- Armario empotrado de 4 puertas en hall de entrada.
- Armario empotrado de 3 puertas en lavadero.
- Armarios empotrados de 7 puertas en ambos dormitorios de la 2ª planta.
- Armarios empotrados de 6 puertas en la suite de la 3ª planta.
- Todos los cajones y extraíbles del armario con frente de cristal transparente.

• Acabados:

- Planta 0 (planta baja) con suelo de granito.
- Salón y dormitorios con suelo laminado de alta resistencia.
- Mosaicos de cocina y baño de 60x120 cm rectificados
- Encimera de cocina de granito negro
- Sanitarios con grifería y duchas “Bruma®”, sanitarios suspendidos “Villeroy & Boch®”,
- toalleros eléctricos, calentadores eléctricos de pared con mando a distancia.
- Muebles de baño hidrófugos de diseño personalizado con lavabos de “KRION®” (material
antibacteriano, altamente resistente, fácil de limpiar y mantener).
- El condominio cuenta con un área para la realización de fiestas, reuniones y convivencias.
- El condominio cuenta con cuarto de basura con contenedores propios con salida a la calle.
- Zona de aparcamiento.

Cercano:

• Accesos:

- A4/IP4 – 3,1 kilómetros.
- A3/IP1 – 6 km.
- A41/IC24 - 2,5 km.

• Transporte:

- Estación de tren de Ermesinde - 700 m.
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – 15,7 km.

• Compras:

- Continente Bom dia – 200 m.
- Intermarché – 850 m.
- LIDL – 1 km.
- Mercadona – 1,6 km (3 min en coche)
- Centro comercial Maia – 2,3 km.
- Norte Shopping – 15,9 km.
- Mar Shopping (Matosinhos) – 17,8 km.
- El Corte Inglés (Gaia)– 16,6 km.

• Seguridad/Servicios públicos:

- Cuerpo de Bomberos de Ermesinde – 350 m.
- PSP (Comisaría de Policía de Ermesinde) – 1,1 km.
- Tienda del Ciudadano 1,1 km.

• Enseñanza:

- Escuela Básica y Secundaria Ermesinde – 600 m.
- Colegio Ermesinde – 1,8 km.

• Ocio:

- Parque urbano Ermesinde – 650 m.
- Gimnasio ELEMENT – 650 m.
- Biblioteca Municipal Ermesinde (Villa Beatriz) – 1,1 km.
- Playa de Matosinhos – 17,2 km.

• Comercio y servicios:

- Cafetería, Pastelería y Restaurante “take away” a menos de 200 m.
- Varios bancos a distancias entre 500 y 1000 m.
.CTT – 650 m.

• Salud:

- Unidad de Salud de la Familia (USF) de Ermesinde – 1,5 km;
- Hospital Privado Alfena: 1,7 km;
- Hospital de San Juan (Oporto) – 9,4 km;
- Farmacias a distancias entre 400 y 700 m.

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