En venta en Gondomar - Zona Industrial

En venta en Gondomar - Zona Industrial

Nos complace presentar equipos industriales en venta en Gondomar en la Zona Industrial de Portelinha, con una ubicación estratégica privilegiada, tanto por la proximidad como por la disponibilidad de diversos servicios y comodidades en las cercanías.
Tenía fácil acceso a VCI y, en consecuencia, a varias carreteras que conectaban el gran puerto con el resto del país. Con un área de instalación de 600.00 m2 y un área de estacionamiento sin pavimentar, totalizando un área útil total de aproximadamente 1000 m2, esta bodega ofrece excelentes oportunidades y características para una gran variedad de industrias.

*Características clave:*

- *Armazém originalmente Industrial:* Diseñado para satisfacer las necesidades específicas del sector industrial, ofreciendo un entorno robusto y funcional además de un parque diversificado de posibilidades de uso, satisfaciendo las necesidades de diferentes sectores empresariales dadas sus características:
- *Área de instalación:* 664.50 m2, garantizando espacio suficiente para diversas operaciones industriales y logísticas y todo con excelente iluminación y ventilación natural.
- *Logro Pavimentado:* Aproximadamente 180.00 m2 Possui acceso peatonal individual a la zona administrativa ubicada en la última planta, disponiendo de un remate vallado que cuenta con amplios armarios y aseo. Dispone de puerta automatizada para una gran zona de carga o que facilita el acceso y maniobra de vehículos pesados, además de proporcionar espacio adicional para almacenamiento o contabilidad y aparcamiento.
- *Área Bruta de Edificación:* 740.00 m2, distribuidos de tal manera que se maximice la eficiencia y funcionalidad del espacio. Possui: área de recepción de pequeñas entregas, archivo, escritorio junto al área de producción, spa masculino, femenino y taza/cozinha.
- *Altura:* Debido a su elevada altura de aproximadamente 9 metros, es versátil para diversos fines, desde la producción industrial hasta el almacenamiento.
- *Infraestructura:* :
Eléctrico: Posee tableros de distribución, ofreciendo una infraestructura eléctrica robusta para soportar operaciones industriales intensivas e incluso iluminación mejorada y tomas aéreas.
Tengo 2 fraccionamientos vistos con portones.
- *Proximidad a nosotros desde el acceso.:* La ubicación privilegiada, cerca de Radial de Gondomar, asegura una logística eficiente y ágil, ideal para empresas que utilizan y dependen de transporte terrestre frecuente.
- *Estar en Zona Industrial:* Facilita la integración con proveedores y socios, brindando un ambiente propicio para el desarrollo empresarial e industrial.

*Oportunidades de uso:*
Como ya se ha comentado anteriormente cabe destacar su flexibilidad y versatilidad al adaptarse a las necesidades específicas de diferentes sectores, aportando soluciones personalizadas para cada tipo de operación o uso.

- *Producción Industrial:*
- *Almacenamiento y Logística de:*
(materias primas de industrias básicas, alimentos congelados, equipos, industria farmacéutica, sector de repuestos y mantenimiento automotrices);
- *Tecnología e Innovación:*;
- *Centro de Distribución de Comercio Electrónico:*.

*Beneficios de ubicación:*

- *Logística Eficiente:* La proximidad a las autopistas facilita el transporte internacional de mercancías, permitiendo un transporte rápido y eficiente a destinos globales.
- * Los mercados nacionales e internacionales tienen rápido acceso debido a la cercanía de las 2 autopistas de la zona que brindan acceso a una amplia red de mercados, con gran rapidez y agilidad en la distribución.

*El inmóvil aún cuenta con*:

- Sistema de interfono;
- Sistema de Alarma Monitoreado;
- Sistema de Prevención y Lucha contra Incendios;
- Excelente Iluminación Natural;

Esta armería se encuentra en excelente estado de conservación y está disponible para visitas con cita previa.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta calidad y bien ubicada, perfecta para impulsar su marca y negocio.

Para programar una visita u obtener más información, por favor póngase en contacto.