Entrepôt à vendre dans la zone industrielle de Baguim do Monte - Gondomar

Entrepôt à vendre dans la zone industrielle de Baguim do Monte - Gondomar

Nous sommes heureux de présenter un entrepôt industriel à vendre dans la zone industrielle de Baguim do Monte.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique privilégié, à la fois avec la proximité et la disponibilité de plusieurs services et commodités à proximité, et avec un accès facile aux autoroutes A41, A4 et A3 et par conséquent à plusieurs autoroutes qui relient le grand Porto au reste du pays.
Avec une surface d'implantation d'environ 672,00 m² et une surface administrative de 137,00 m², totalisant une surface utile totale d'environ 810,00 m², cet entrepôt offre d'excellentes opportunités et caractéristiques pour une grande variété d'activités commerciales, industrielles et logistiques.

Caractéristiques principales :

- À l'origine entrepôt industriel, conçu pour répondre aux besoins spécifiques du secteur industriel, offrant un environnement robuste et fonctionnel mais avec une gamme diversifiée d'utilisations possibles, répondant aux besoins de différents secteurs d'activité compte tenu de leurs caractéristiques.
Doté de surfaces généreuses, il garantit un espace suffisant pour diverses opérations industrielles et logistiques et le tout dispose d'un excellent éclairage naturel et d'une excellente ventilation.
- Cour avant pavée pour manœuvrer les gros véhicules et stationner.
- Il dispose d'un accès piéton individuel à la zone administrative à l'étage supérieur, avec des finitions exquises et des bureaux spacieux.
- Surface brute de construction d'environ 810,00 m², qui, bien répartie, maximise l'efficacité et la fonctionnalité de l'espace.
- Il dispose d'une zone de réception pour les petites livraisons à côté de la zone de production, de vestiaires hommes et femmes.
- En raison de sa hauteur élevée d'environ 8 mètres, cet entrepôt devient polyvalent à diverses fins, de la production industrielle au stockage.
- L'emplacement privilégié, à proximité de l'A41, garantit une logistique efficace et agile, idéale pour les entreprises qui utilisent et dépendent de transports terrestres fréquents.
- Être dans la zone industrielle facilite l'intégration avec les fournisseurs et les partenaires, offrant un environnement propice aux affaires et au développement.

Possibilités d'utilisation :
Comme mentionné précédemment, il convient de souligner sa flexibilité et sa polyvalence pour s'adapter aux besoins spécifiques de différents secteurs, en fournissant des solutions personnalisées pour chaque type d'opération ou d'utilisation.

- Production industrielle :
- Stockage et Logistique de :
(matières premières pour les industries de base, les aliments surgelés, les équipements, l'industrie pharmaceutique, les pièces automobiles et le secteur de la maintenance) ;
- Technologie et innovation ;
- Centre de distribution de commerce électronique.

Avantages de l'emplacement :

- Logistique efficace : La proximité des autoroutes facilite le transport international de marchandises, permettant un transport rapide et efficace vers des destinations mondiales.
- * Les marchés nationaux et internationaux ont un accès rapide en raison de la proximité des autoroutes dans la région, qui donnent accès à un vaste réseau de marchés, avec une grande rapidité et agilité dans la distribution.

La propriété dispose également de :

- Quai permettant de recevoir ou d'expédier des marchandises avec une grande efficacité ;
- Système d'alarme surveillé;
- Système de lutte et de prévention des incendies ;
- Excellent éclairage et ventilation naturelle;

Cet entrepôt est en excellent état et est disponible pour des visites sur rendez-vous préalable.

Il s'agit d'une opportunité unique de louer une propriété de haute qualité, bien située, parfaite pour dynamiser votre marque et votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique et excellente.
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